Έρχονται αλλαγές στις αντικειμενικές των ακινήτων

10/4/2013

Πηγή:www.capital.gr 

 

Σπύρου Δημητρέλη
Στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών στα ακίνητα προχωρά εντός του έτους το υπουργείο Οικονομικών. Με απόφαση του υπουργού Γιάννη Στουρνάρα ορίζεται ειδική πολυμελής επιτροπή με τη συμμετοχή φορέων της αγοράς ακινήτων η οποία θα προχωρήσει στον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών τιμών. 
Μάλιστα με βάση αυτήν την απόφαση είναι πλέον ορθάνοικτο το ενδεχόμενο οι μεταβολές στις αντικειμενικές τιμές να επηρεάσουν τους φόρους ακινήτων που θα πληρώσουν για φέτος οι φορολογούμενοι, όπως είναι το χαράτσι και ο φόρος ακίνητης περιουσίας για το 2013.

Ειδικότερα, η επιτροπή θα χρησιμοποιήσει ως βάση για τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών τιμών τις τιμές που είχαν καθορισθεί το 2005, τις νέες τιμές που καθορίστηκαν το 2007 (και ισχύουν ως σήμερα) καθώς και τα στοιχεία που έχουν συλλεχθεί από τις κατά τόπους υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών το 2009. Επίσης θα ληφθεί υπόψη ο μηχανισμός υπολογισμού των μεταβολών στις αντικειμενικές τιμές που έχει επεξεργαστεί άλλη επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών. 
Στην πράξη η επιτροπή πρόκειται να προτείνει αυξήσεις αλλά και μειώσεις των αντικειμενικών τιμών ανάλογα με την περιοχή.
Με βάση όσα προβλέπονται στην απόφαση «η Κεντρική Επιτροπή Καθορισμού Αντικειμενικών Αξιών» θα προβεί στις ακόλουθες άμεσες ενέργειες.
- Αναγωγή των τιμών που παρήγαγαν οι Επιτροπές του 2005 (οι τελευταίες Επιτροπές που βασίσθηκαν σε πρωτογενή στοιχεία) με εφαρμογή των παραπάνω δεικτών μεταβολής σε σημερινές αξίες.
- Αναγωγή των τιμών που παρήγαγε η Υπηρεσία, ομογενοποιώντας συνολικά στην Επικράτεια τις τιμές που παρήγαγαν οι Επιτροπές του έτους 2005.
- Αναγωγή των τιμών που έχουν συλλέξει και παράξει με την ισχύουσα διαδικασία οι εν ενεργεία Επιτροπές από το 2009 και μετά, με την εφαρμογή και σε αυτές δεικτών μεταβολής.
- Σύνθεση των παραπάνω τιμών σε νέες αναπροσαρμοσμένες Τιμές Ζώνης.
- Έλεγχο των τιμών που θα προκύψουν (με αντιπαραβολή με τις εκτιμήσεις του έτους 2012).
Η επιτροπή θα παραδώσει το πόρισμά της στον υπουργό Οικονομικών ο οποίος και θα πάρει τις τελικές αποφάσεις για τις αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές.

Πηγή:www.capital.gr